1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
豊島区
93.1万円/㎡
前年比+64.4%
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共同住宅ながさき
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩9分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,070万円
69.6万円/㎡
854
1,664
2,475
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,475万円
56.0万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月8日
共同住宅ながさき
1,800万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 29.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,800万円 | 60.5万円 | 1階 | 29.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 109.93㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 109.93㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 780万円 | 47.1万円 | 1階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 4,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 109.93㎡ | 3LDDKK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,598万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 4,698万円 | 63.2万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 780万円 | 47.1万円 | 1階 | 16.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 5,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 109.93㎡ | 3LDDKK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,800万円 | 60.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/13 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,580万円 | 69.5万円 | 37.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/08 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、豊島区では64.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は豊島区の平均と比較して35%割安です。